| Ilmoitus jätetty |
26.09.2016 10:00:09
Viimeksi päivitetty 17.11.2022 |
|---|---|
| Osoite | Valssikuja 4, 78210 Varkaus |
| Sijainti kartalla | Google Maps |
| Tilan tyyppi | yritystontit |
| Kiinteistötunnus | 915-19-1909-1 |
| Tilan koko | 30 850 m² |
| Rakennusoikeus | 12 340 |
| Käyttötarkoitus | KLH, Liike-, toimisto- ja huoltoasemarakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa vain yhden asunnon liikenteen tai laitoksen hoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. Laatuluokka 2. Alueella on vireillä asemakaavamuutos. |
| Kerrosluku | 2 |
| Rakennettavuus | Alueen rakennetut tontit ovat avoimia ja vähäpuustoisia. Valssikujan ympäristö on osittain avointa maamassojen vaihtamisen vuoksi. Alueen eteläosassa on kostea ja heikosti kantava maaperä, jonka kantavuutta on parannettu ojittamalla ja vaihtamalla maamassoja pidemmän ajan kuluessa perustamisolosuhteiden parantamiseksi. Leijukujan pohjoispäässä maaperä on kantavampaa. Korkeuserot alueella ovat vähäisiä. |
| Liittymät | Kunnallistekniikka sijoittuu kaduille tai muille yleisille alueille tai johdoille varatuille alueenosille. Leijukujan alueen tontit liittyvät Varkauden pohjoisosia yhdistävään Kiertotiehen sekä Relanderinkadun kautta kaupungin keskustaan. Valtatien 5 ja Kiertotien liittymässä toimii liikekeskus Warkauden Portti, jossa on mm. ruokaravintola, huoltoasema sekä mm. matkailijoita palvelevia myymälöitä. |
| Vuokra | 13 821 |
| Hinta | 197440 |
| Liitetiedostot |
Savon Voima, verkostokartta Teollisuuden ja kaupan laatuluokitus |
Leijukujan alue sijaitsee noin neljä kilometriä Varkauden keskustasta luoteeseen. Alueelle on kaavoitettu tasokkaita liike- ja teollisuustontteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät: tonteilta on yhteys kaupungin pohjoisosia yhdistävälle Kiertotielle ja sitä kautta valtatiehen 5. Lähiympäristössä on noin 300 teollisuuden, kaupan ja muun yritystoiminnan työpaikkaa.
