| Ilmoitus jätetty |
23.09.2016 11:30:48
Viimeksi päivitetty 06.10.2023 |
|---|---|
| Osoite | Valssikuja 3, 78210 Varkaus |
| Sijainti kartalla | Google Maps |
| Tilan tyyppi | yritystontit |
| Kiinteistötunnus | 915-19-1905-8 |
| Tilan koko | 12 041 m² |
| Rakennusoikeus | 4 816 |
| Käyttötarkoitus | KTY, Liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue. Kaupan rakennusoikeus on rajoitettu 31 %:iin kokonaisrakennusoikeudesta. Tehokkuusluku e=0,40. Laatuluokka 1. |
| Kerrosluku | 2 |
| Rakennettavuus | Alueen rakennetut tontit ovat avoimia ja vähäpuustoisia. Valssikujan ympäristö on osittain avointa maamassojen vaihtamisen vuoksi. Alueen eteläosassa on kostea ja heikosti kantava maaperä, jonka kantavuutta on parannettu ojittamalla ja vaihtamalla maamassoja pidemmän ajan kuluessa perustamisolosuhteiden parantamiseksi. Leijukujan pohjoispäässä maaperä on kantavampaa. Korkeuserot alueella ovat vähäisiä. |
| Liittymät | Kunnallistekniikka sijoittuu kaduille tai muille yleisille alueille tai johdoille varatuille alueenosille. Leijukujan alueen tontit liittyvät Varkauden pohjoisosia yhdistävään Kiertotiehen sekä Relanderinkadun kautta kaupungin keskustaan. Valtatien 5 ja Kiertotien liittymässä toimii liikekeskus Warkauden Portti, jossa on mm. ruokaravintola, huoltoasema sekä mm. matkailijoita palvelevia myymälöitä. |
| Vuokra | 3999 |
| Hinta | 57122 |
| Liitetiedostot |
Yritystonttien luovutusehtoja ja rakentamistapaohjeet Teollisuuden ja kaupan laatuluokitus Savon Voima, kartta |
Leijukujan alue sijaitsee noin neljä kilometriä Varkauden keskustasta luoteeseen. Alueelle on kaavoitettu tasokkaita liike- ja teollisuustontteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät: tonteilta on yhteys kaupungin pohjoisosia yhdistävälle Kiertotielle ja sitä kautta valtatiehen 5. Lähiympäristössä on noin 300 teollisuuden, kaupan ja muun yritystoiminnan työpaikkaa.
